银川开发区中小企业创业园于今年启动建设，占地约178亩，主要以电子工业、服装业、食品业和小型机械装配业等为主，为中小型无污染的加工企业提供生产厂房。园区实行一次规划、分期建设，规划建筑面积90835平方米，拟建标准厂房57181平方米，厂房以单层的标准厂房为主，也可以根据企业的特殊要求定做。厂房具备水、暖、电、通讯、蒸汽等基本生产基础配套，还可以根据特殊需求增加配套。园区实行统一绿化、统一仓储、统一管理，蕞大程度地满足入驻企业的需求。建成后，创业园预计可容纳60户企业，每年可新增产值3亿元，税收2040元。

宁夏银川市招商引资优惠政策摘要

凡来银新办的工业企业，从生产经营之日起，第 一年至第三年免征企业所得税，第四年至第五年减半征收企业所得税。新办的商贸和服务型企业，从生产经营之日起，免征企业所得税3年。

一、内资企业优惠政策

1、凡来银新办的工业企业，从生产经营之日起，第 一年至第三年免征企业所得税，第四年至第五年减半征收企业所得税。新办的商贸和服务型企业，从生产经营之日起，免征企业所得税3年。

2、属于国家鼓励类产业的企业，在2010年以前减按15%的税率征收企业所得税。

3、国 家级和自治区级高新技术企业，从认定年度起，免征所得税5年。

4、国 家级农业产业化重点龙头企业，暂免征所得税。

5、来银新办畜牧业项目的，从受益年度起5年内免征牧业税和草原使用费。

6、投资在2亿元以上的高新技术项目、投资在5亿元以上的非限制类工业项目，市本级应收取的征地及其它各种费用全免。

二、外资企业优惠政策

1、在银设立的外商投资企业，免征3%的地方所得税。

2、在银设立的生产性外商投资企业，减按24%的税率征收企业所得税;设在银川(国 家级)经济技术开发区的，减按15%的税率征收企业所得税

3、属于国家鼓励类产业的外商投资企业，在2010年以前，减按154%的税率征收企业所得税。

4、在银设立的生产性外商投资企业，经营期限在10年以上的，从获利年度起，第 一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

5、投资额在3000万美元以上的生产性外商投资企业，除依法从获利年度起两年免征、3年减半征收所得税外，对其缴纳的所得税(地方留成部分)在3年内由同级财政列支支持企业。

6、投资在3000万美元以上的非限制类产业外商直接投资项目，本市级应收取的征地及其它各种费用全免。

为了营造适宜企业创业、发展的优良环境，开发区党工委、管委会坚持“统一规划、分期实施、突出特色、协调发展”的原则，高起点规划、高标准加快基础配套设施建设步伐。

一是积极筹措建设资金。一方面多方培育财源，做大财政“蛋糕”。落实扶持优势产业发展政策，鼓励企业做大做强，多做贡献;同时完善对税务部门税收任务的考核制度，加强重点企业、重点税源的收入督查，做到应收尽收。另一方面以开发银行信贷资金为主导，其他商业银行信贷资金、各种专款、贴息资金、土地出让资金为补充，确保各项资金及时足额、准确到位，为大规模建设提供资金支持。

二是积极谋划空间发展规划和产业发展规划。按照银川城市总体规划要求，着眼于体现区域特色和时代潮流，着眼于开发区可持续发展战略的需要，把开发区各项规划与全市整体规划结合起来，高水平、高标准、高起点地调整完善开发区各项规划，完成了 《区域环评规划》、《远景规划》，有的放矢地对用地规划和产业布局不断进行完善调整，为快建设、大发展描绘了宏伟的蓝图。开发区调整合并后，结合自治区和银川市产业布局和总体规划，确定了“完善提高一区、重点建设二区、稳步推进三区”的思路，并认真做好规划，扎实组织实施，从而使开发区建设保持了平衡快速发展的良好势头。

三是加大土地清理力度。坚持依法拆迁和人性化拆迁的理念，快速推进土地征购和清理工作，认真研究制订切实可行的土地清理工作方案，紧紧依靠被拆迁单位的党组织，争取当地政府和社会各界的理解支持，广泛深入地做好宣传动员，依法清理、依法拆迁，既讲原则、政策，又讲感情、方法，快速推动了土地清理和拆迁安置，一区(原高新区)一期投入24818万元，征用土地2.66平方公里，拆迁农民房屋21万平方米，涉及4917人。二期征地拆迁安置费总额30392.3万元，征用和收购集体土地5.18平方公里，拆迁农民房屋7.83万平方米，涉及1467人，并在市委、政府的大力支持下，为全体被拆迁人员办理了养老保险;二区(原经济区)投入征地拆迁费1.1亿元，拆迁企事业单位25家，住户1300多户，拆除各类建筑物18万平方米，清理出土地6.5平方公里(含规划控制区2.3平方公里)，建设完成安置拆迁户6.75万平方米的住宅楼18幢900套，使所有被拆迁户全部得到妥善安置，消除了人民群众的后顾之忧，维护了广大人民群众的切身利益，实现了和谐发展。

四是加大基础设施建设力度。一区(原高新区)一期投入建设资金2.6亿元，建设完成总长15.7公里的13条道路，实现了道路、供电、给水、排水、通信、天然气、供暖、蒸汽、有线电视、场地“九通一平”，园区公共绿化面积10万平方米，庭院绿地44万平方米，绿地率30%，一个产业发展、环境优美的城市新区初见端倪。二期投入资金2.6亿元，建设13条道路，总长27.2公里，各项基础配套设施基本完备;二区(原经济区)投入资金近3亿元，全面展开11条道路(26公里)及配套设施、绿化工程建设，完成文昌南街、经天东路、同心南街、济民东路4条主要道路以及12万平方米的绿化景观带和污水处理厂一座，供电容量达26.3万千瓦，天然气年供气能力达9亿立方米，规划的9个集中供热站正在建设之中，入区企业的供热和供汽均采用天然气方式，电信、有线电视等随道路建设管网已经敷设，基本实现了“七通一平”。